728x90 반응형 SMALL LTV란1 부동산용어 담보인정비율(LTV)란 무엇인가? 부동산용어 담보인정비율(LTV)란 무엇인가? LTV란 무엇인가? LTV는 Loan to Value ratio의 약자로, 부동산 등을 담보로 대출을 받고자 할 때 담보물의 감정가액 대비 대출액의 비율을 뜻합니다. 이 비율이 높을수록 부채의 부담이 커지게 됩니다. LTV는 금융기관이 대출금액을 산정할 때 대출자의 상환능력을 평가하는 지표이며, 정부는 부동산 시장의 과열을 막기 위해 LTV 규제를 도입하였습니다. LTV의 계산법 LTV의 계산식은 다음과 같습니다. LTV= (해당부동산담보대출의연간원리금상환액+기타부채의연간이자상환액)/연소득 ×100 예를 들어, 연간 소득이 5,000만 원이고 LTV를 40%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 2,000 만 원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 .. 2024. 1. 1. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
